1967〜1977年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
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高円寺南パールマンション
東京都杉並区高円寺南三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 51.3㎡の場合
相場
3,615万円
70.5万円/㎡
1,872
3,034
4,196
5,358
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜4,196万円
59.1万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
高円寺南パールマンション
3,280万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2025/10/24 | 2,880万円 | 84.2万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,280万円 | 66.7万円 | 3階 | 34.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 87.1万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/16 | 3,980万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,580万円 | 69.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,100万円 | 61.4万円 | 2階 | 34.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/29 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅8分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 75.9万円 | 56.42㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
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